Το Επιχειρηματικό Πάρκο Φυλής αντιμετωπίζει σημαντικές προκλήσεις, οι οποίες αποτελούν τα «αγκάθια» για την επιτυχία του έργου:

📌 Η γειτνίαση με τη χωματερή: Η παρουσία του ΧΥΤΑ Φυλής αποτελεί ένα από τα βασικά μειονεκτήματα για την εγκατάσταση επιχειρήσεων.

📌 Η παραβατικότητα της περιοχής: Οι συνθήκες ασφάλειας δεν είναι ιδανικές, με την περιοχή να αντιμετωπίζει ζητήματα παραβατικότητας, τα οποία αποθαρρύνουν επενδυτές και επιχειρηματίες.

📌 Η έλλειψη υποδομών: Η ανεπάρκεια κυρίως στις οδικές συνδέσεις καθιστά δύσκολη την πρόσβαση και την ανάπτυξη της περιοχής ως επιχειρηματικού κόμβου.

Πέραν αυτών των προκλήσεων, προστίθεται ένα ακόμα κρίσιμο ερώτημα:

📌 Θα πειστούν οι διαμεταφορείς να αφήσουν τον Ελαιώνα και να μετεγκατασταθούν στη Φυλή; Είναι τα κίνητρα επαρκώς ισχυρά; Αυτό θα αποδειχθεί στο μέλλον, καθώς ο ανταγωνισμός με ήδη εδραιωμένες περιοχές, όπως ο Ελαιώνας, παραμένει υψηλός.

Τα Ισχυρά Σχήματα

Πέντε ισχυρά επενδυτικά σχήματα διεκδικούν τη δημιουργία του Επιχειρηματικού Πάρκου Φυλής:

• AEGEAN Oil του Ομίλου Μελισσανίδη
• Ορφεύς Βεινόγλου της Streem Global
• Goldair
• FINCOP INFRASTRUCTURE του Ομίλου Κοπελούζου
• Ειδησεοφωνική Ελλάς της Levante Ferries

Κάθε σχήμα έχει τους δικούς του στρατηγικούς λόγους που συμμετέχει στον διαγωνισμό:

• Η Streem Global με την Ορφεύς Βεινόγλου ανταγωνίζεται τη Goldair, αφού κατασκευάζει το εμπορευματικό κέντρο Hull Logistics Park στον Ασπρόπυργο, το οποίο θα ανταγωνίζεται το Θριάσιο Ι της Goldair. Ο ανταγωνισμός τους βρίσκεται σε φάση κλιμάκωσης, καθώς και τα δύο σχήματα στοχεύουν στη διεύρυνση της παρουσίας τους στην αγορά logistics.
• Η AEGEAN Oil του Ομίλου Μελισσανίδη στοχεύει στη δημιουργία ενός fuel park, συμβάλλοντας στην ενίσχυση του τομέα καυσίμων της περιοχής.
• Ο Όμιλος Κοπελούζου, μετά την επιτυχία του στο Θριάσιο ΙΙ, διεκδικεί και τη Φυλή, ενδεχομένως σε συνεργασία με κάποιο από τα υπόλοιπα σχήματα, με στόχο τη σύσταση κοινοπρακτικού σχήματος.
• Η Ειδησεοφωνική Ελλάς και η Levante Ferries, με την εμπειρία τους στις νησιωτικές περιοχές, φέρνουν τεχνογνωσία σε θέματα πρακτόρευσης και διαχείρισης διαμεταφορών, κάτι που μπορεί να τους δώσει ανταγωνιστικό πλεονέκτημα.

Το μέλλον του Επιχειρηματικού Πάρκου Φυλής φαίνεται αβέβαιο, καθώς η επιτυχία του εξαρτάται από την ικανότητα των επενδυτών να υπερκεράσουν τα προβλήματα της περιοχής και να προσφέρουν ουσιαστικά κίνητρα για τη μετεγκατάσταση των διαμεταφορέων.