Το νέο νομοσχέδιο για τον Κώδικα Τοπικής Αυτοδιοίκησης φέρνει σημαντικές επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων από την 1η Ιανουαρίου 2027, θεσπίζοντας δύο νέα τέλη που θα εισπράττονται μέσω των λογαριασμών ρεύματος:
Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ): Αντικαθιστά το ΤΑΠ και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων με υψηλότερους συντελεστές, ενώ θα επιβάλλεται ακόμα και στο δικαίωμα υψούν («αέρας»).
Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΤΠΑ): Ένας νέος, πρόσθετος φόρος υπέρ των Περιφερειών για τη χρηματοδότηση τοπικών έργων.
Τα κυριότερα προβλήματα με μια ματιά
🟥 Διπλασιασμός ή τριπλασιασμός του κόστους για τους ιδιοκτήτες σε σχέση με το σημερινό ΤΑΠ.
🟥 Κίνδυνος διακοπής ρεύματος σε περιπτώσεις συστηματικής ασυνέπειας, αφού τα τέλη ενσωματώνονται στους λογαριασμούς ενέργειας.
🟥 Προστριβές και φορολογικά μπερδέματα στις μισθώσεις, καθώς οι ενοικιαστές θα πληρώνουν τους φόρους του ιδιοκτήτη μέσω του ρεύματος και θα πρέπει να τα συμψηφίζουν με τα ενοίκια.
🟥 Αδικίες στις αποθήκες πολυκατοικιών, οι οποίες κινδυνεύουν να συνεχίσουν να χρεώνονται ακριβά, σαν να ήταν κανονικά σπίτια.
🟥 Οικονομική αβεβαιότητα, λόγω της ευχέρειας των τοπικών συμβουλίων να επιβάλλουν και άλλα πρόσθετα τέλη μελλοντικά.
🟥 Μακροχρόνιος εγκλωβισμός ακινήτων που μισθώνονται σε ΟΤΑ για διάστημα που μπορεί να φτάσει έως και τα 27 έτη.
Σημείωση: Στα θετικά παραμένει η έκπτωση 90% στα τέλη καθαριότητας και φωτισμού για τα ακίνητα χωρίς ρεύμα.
